El mercat immobiliari a Catalunya no es frena i la demanda d’habitatges segueix en auge. Tot i això, sí que representa un repte financer, que s’agreuja si parlem de famílies nombroses, que necessiten més espai per a un confort òptim, així com cobrir certes necessitats especials.
Des de FANOC t’ajudem a conèixer aquestes ajudes, així com també et recordem que a la nostra secció de “Prestacions”, pots trobar aquelles de tipus municipal, autonòmic i estatal que hi ha disponibles en diferents àmbits.
La principal ajuda per a la compra d’habitatge per família nombrosa a Catalunya consisteix en una reducció de l’ITP (Impost sobre Transmissions Patrimonials) del 50%.
Els requisits per sol·licitar aquest tipus deduït són els següents:
- El sol·licitant ha de ser membre duna família nombrosa.
- L’habitatge ha de ser de segona mà.
- La suma de les bases imposables totals, menys els mínims personals i familiars, dels membres de la unitat familiar a l’IRPF, no ha d’excedir els 30.000 euros. Per cada fill que superi el nombre de fills mínim per ser família nombrosa, implica augmentar aquesta quantitat en 12.000 euros.
En el cas de voler optar a un nou habitatge hi ha moltes entitats bancàries que contemplen diferents opcions. BBVA, per exemple, té una hipoteca exclusiva per a socis.
Si preferiu optar pel lloguer d’un habitatge, a Catalunya es pot sol·licitar una deducció fiscal al tram autonòmic de l’IRPF per lloguer de l’habitatge habitual del 10%, fins a un màxim de 600 euros l’any.
Els requisits en aquest cas són els següents:
- L’habitatge ha de ser de lloguer.
- La base imposable total, menys el mínim personal i familiar, no ha d’excedir els 20.000 euros anuals si és una declaració individual i els 30.000 euros si és conjunta.
- Les quantitats satisfetes en concepte de lloguer han de superar el 10% dels rendiments nets del subjecte passiu.