El mercado inmobiliario en Cataluña no se frena y la demanda de viviendas sigue en auge. Sin embargo, sí representa un reto financiero, que se agrava si hablamos de familias numerosas, que necesitan más espacio para un confort óptimo, así como cubrir ciertas necesidades especiales.
Desde FANOC te ayudamos a conocer estas “ayudas”, así como también te recordamos que en nuestra sección de “Prestaciones”, puedes encontrar aquellas de tipo municipal, autonómico y estatal disponibles en diferentes ámbitos.
La principal ayuda para la compra de vivienda por familia numerosa en Cataluña consiste en una reducción del ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 50%.
Los requisitos para solicitar este tipo deducido son los siguientes:
- El solicitante debe ser miembro de una familia numerosa.
- La vivienda debe ser de segunda mano.
- La suma de las bases imponibles totales, menos los mínimos personales y familiares, de los miembros de la unidad familiar en el IRPF, no excederá de 30.000 euros. Por cada hijo que supere el número de hijos mínimo por ser familia numerosa, implica aumentar esta cantidad en 12.000 euros.
En el caso de querer optar a una nueva vivienda existen muchas entidades bancarias que contemplan diferentes opciones. BBVA, por ejemplo, tiene una hipoteca exclusiva para socios.
Si prefiere optar por el alquiler de una vivienda, en Cataluña se puede solicitar una deducción fiscal en el tramo autonómico del IRPF por alquiler de la vivienda habitual del 10%, hasta un máximo de 600 euros al año.
Los requisitos en este caso son los siguientes:
- La vivienda debe ser de alquiler.
- La base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, no excederá de 20.000 euros anuales si es una declaración individual y de 30.000 euros si es conjunta.
- Las cantidades satisfechas en concepto de alquiler deben superar el 10% de los rendimientos netos del sujeto pasivo.