{"id":19883,"date":"2024-07-11T14:37:27","date_gmt":"2024-07-11T12:37:27","guid":{"rendered":"https:\/\/fanoc.org\/?p=19883"},"modified":"2024-07-11T14:42:32","modified_gmt":"2024-07-11T12:42:32","slug":"ayudas-en-la-compra-de-viviendas-para-familia-numerosa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fanoc.org\/es\/ayudas-en-la-compra-de-viviendas-para-familia-numerosa\/","title":{"rendered":"Ayudas en la compra de viviendas para familia numerosa"},"content":{"rendered":"<div style=\"margin-top: 0px; margin-bottom: 20px;\" class=\"sharethis-inline-share-buttons\" ><\/div>\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI), durante el primer trimestre de 2024 <strong>el precio medio de la vivienda en Catalu\u00f1a<\/strong> alcanz\u00f3 el valor m\u00e1s alto desde 2011.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pese a ello, <strong>el mercado inmobiliario en Catalu\u00f1a no se frena<\/strong> y la demanda de viviendas sigue en auge. Sin embargo, s\u00ed que representa un reto financiero, que se agrava si hablamos de familias numerosas, que necesitan m\u00e1s espacio para un confort \u00f3ptimo, as\u00ed como cubrir ciertas necesidades especiales.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Al menos es posible obtener para la <strong>compra de vivienda para familia numerosa algunos beneficios en Catalu\u00f1a<\/strong>, que reducen la carga econ\u00f3mica que supone esta inversi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Desde FANOC te ayudamos a conocer estas ayudas, as\u00ed como tambi\u00e9n te recordamos que en nuestra secci\u00f3n de \u201c<a href=\"https:\/\/beneficios.fanoc.org\/prestaciones-comunidad\">Prestaciones<\/a>\u201d, puedes encontrar aquellas de tipo municipal, auton\u00f3mico y estatal que hay disponibles en distintos \u00e1mbitos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>Ayudas en la compra o alquiler de una vivienda para familias numerosas en Catalu\u00f1a<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La principal <strong>ayuda para compra de vivienda por familia numerosa<\/strong> en Catalu\u00f1a consiste en una <a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/itpajd\/tpo\/tarifes-tipus\/\">reducci\u00f3n del ITP<\/a> (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) del 50%.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los <strong>requisitos para solicitar este tipo deducido<\/strong> son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El solicitante tiene que ser miembro de una familia numerosa.<\/li>\n\n\n\n<li>La vivienda tiene que ser de segunda mano.<\/li>\n\n\n\n<li>La suma de las bases imponibles totales, menos los m\u00ednimos personales y familiares, de los miembros de la unidad familiar en el IRPF, no tiene que exceder de 30.000 euros. Por cada hijo que supere el n\u00famero de hijos m\u00ednimo para ser familia numerosa, implica aumentar dicha cantidad en 12.000 euros.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso de querer optar a una <strong>nueva vivienda<\/strong> hay muchas entidades bancarias que contemplan diferentes opciones. <a href=\"https:\/\/www.bbvacolectivos.com\/3963\/famnum\/\">BBVA<\/a> por ejemplo tiene una hipoteca exclusiva para socios.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si se prefiere optar por el <strong>alquiler de una vivienda<\/strong>, en Catalu\u00f1a se puede solicitar una <a href=\"https:\/\/atc.gencat.cat\/es\/tributs\/irpf\/deduccions-tram-irpf\/#:~:text=En%20el%20caso%20de%20familias,en%20las%20letras%20b%20y%20c%20anteriores.\">deducci\u00f3n fiscal<\/a> en el tramo auton\u00f3mico del IRPF por alquiler de la vivienda habitual del 10%, hasta un m\u00e1ximo de 600 euros al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Los requisitos en este caso son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La vivienda tiene que ser de alquiler.<\/li>\n\n\n\n<li>La base imponible total, menos el m\u00ednimo personal y familiar, no debe exceder de 20.000 euros anuales si es una declaraci\u00f3n individual y de 30.000 euros si es conjunta.<\/li>\n\n\n\n<li>Las cantidades satisfechas en concepto de alquiler deben superar el 10% de los rendimientos netos del sujeto pasivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>Factores a tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aconsejamos no limitarse a las <strong>ayudas para compra de vivienda para familia numerosa<\/strong> en Catalu\u00f1a. A nivel tanto local como estatal pueden estar activos diversos programas y subvenciones, que reducir\u00e1n el importe econ\u00f3mico final de una operaci\u00f3n de este tipo y que son factores a tener en cuenta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Te aconsejamos consultar en este momento las opciones disponibles respecto a estas potenciales ayudas:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pr\u00e9stamos hipotecarios especiales.<\/li>\n\n\n\n<li>Subvenciones y ayudas gubernamentales.<\/li>\n\n\n\n<li>Programas de Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial.<\/li>\n\n\n\n<li>Beneficios fiscales.<\/li>\n\n\n\n<li>Deducciones en el Impuesto sobre la Renta (IRPF).<\/li>\n\n\n\n<li>Bonificaciones en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><a><\/a><strong>Consejos para familias numerosas en el proceso de compra<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por otro lado, adem\u00e1s del precio, hay <strong>otros factores clave en la compra de una vivienda para familias numerosas<\/strong>, si quieres que la inversi\u00f3n cumpla con las expectativas. Estos consejos pueden ayudarte con ello:<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Eval\u00faa las necesidades de espacio<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como familia numerosa va a ser importante que la vivienda cuente con suficientes dormitorios, as\u00ed como tambi\u00e9n con al menos dos ba\u00f1os, dependiendo de cada caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La b\u00fasqueda de equilibrio entre <strong>zonas comunes amplias y zonas individuales que aporten intimidad<\/strong> es m\u00e1s dif\u00edcil en viviendas para familias numerosas, pues el espacio requerido siempre va a ser mayor.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Escoge bien la ubicaci\u00f3n de la casa<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si en la familia numerosa hay ni\u00f1os peque\u00f1os, <strong>la ubicaci\u00f3n cobra todav\u00eda m\u00e1s importancia<\/strong>. Es clave elegir una vivienda cercana al colegio y, a ser posible, a recursos sanitarios, supermercados y con una buena conexi\u00f3n con el transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Esto facilitar\u00e1 mucho la log\u00edstica para cualquier tipo de desplazamiento, tanto si es puntual como si se debe aprovechar en la rutina de todos los d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Optimiza el presupuesto familiar<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La compra de una vivienda es la inversi\u00f3n m\u00e1s importante que la mayor\u00eda de familias numerosas hacen en su vida. Adem\u00e1s, como estamos viendo, el precio de los inmuebles en Catalu\u00f1a est\u00e1 aumentando.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para <strong>que la inversi\u00f3n se adapte a vuestra viabilidad econ\u00f3mica<\/strong>, es necesario optimizar el presupuesto familiar, organizar bien todos los gastos y tomar decisiones que pueden influir de forma notable en vuestro ritmo de vida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En FANOC os ayudamos<\/strong> tambi\u00e9n con este cometido, aportando nuestro granito de arena a la optimizaci\u00f3n del presupuesto familiar, con una amplia variedad de <a href=\"https:\/\/beneficios.fanoc.org\/beneficios\">ofertas y descuentos<\/a> en distintos sectores comerciales, para que el d\u00eda a d\u00eda se os haga m\u00e1s f\u00e1cil.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Contrata un asesor inmobiliario especializado<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El mercado inmobiliario es complejo y est\u00e1 en constante evoluci\u00f3n. Por eso la figura profesional del <strong>asesor inmobiliario especializado<\/strong> es tan demandada. FANOC tiene un acuerdo con Gibobs Allbanks y a los socios consiguen la mejor <strong>hipoteca sin\u00a0ning\u00fan coste,\u00a0ni comisiones ocultas.<\/strong> Puedes contactar <a href=\"https:\/\/beneficios.fanoc.org\/ca-ES\/oo\/29206\/gibobs-allbanks\">aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Estos profesionales cuentan con suficiente experiencia y conocimiento del sector como para ayudaros en la b\u00fasqueda de una vivienda apropiada para toda la familia, dentro de los l\u00edmites presupuestarios que fij\u00e9is.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Seg\u00fan datos de la Asociaci\u00f3n de Agentes Inmobiliarios de Catalu\u00f1a (AIC) y el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (COAPI), &#8230; <a title=\"Ayudas en la compra de viviendas para familia numerosa\" class=\"read-more\" href=\"https:\/\/fanoc.org\/es\/ayudas-en-la-compra-de-viviendas-para-familia-numerosa\/\" aria-label=\"Leer m\u00e1s sobre Ayudas en la compra de viviendas para familia numerosa\">Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":19884,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"generate_page_header":"","footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":["post-19883","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vivir-en-familia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19883","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19883"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19883\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19884"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19883"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19883"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fanoc.org\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19883"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}